Tolle Lage nahe Bürgerpark, 4ZKB Blk, ca. 115qm
- 03.01.2026
- user-69200a3c13ef4
- Siehe Text
Makleranfragen sind nicht erwünscht und daher zwecklos.
Diese grosszügige Wohnung befindet sich in einer sehr gesuchten Lage im zentralen Schwachhausen und liegt im 2. Obergeschoss eines MFH, zwischen der beliebten Wachmannstraße und dem Bürgerpark. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren grundsaniert und verfügt über ca. 115 qm Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, eine große Diele mit Vorflur, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon in Südlage verteilen. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 36 qm große Wohnzimmer, von welchem man den ca. 10 qm großen Balkon betreten kann. Im Schlafzimmer stehen ca. 16 qm und im Arbeitszimmer ca. 10 qm zur Verfügung. Das Kinderzimmer verfügt über ca. 13 qm. Als Bodenbelag wird in der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Küche und Badezimmern) massives Eichenholzparkett (select, warme Tongebung) neu verlegt. Die Küche wurde mit einer neuen, sehr hochwertigen Miele-Einbauküche mit einer matt-weißen Front ausgestattet. Die Ausstattung umfasst alle notwendigen Elektrogeräte, wie einen Vier-Platten-Ceranherd, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-und Gefrierkombination. Das sanierte Badezimmer und das Gäste-WC wurden neu gefliest und mit neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Abstellraum (auf dem Balkon) gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.
Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich besonders durch die folgenden Details aus:
- Massivholz-Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- neuwertige Miele-Einbauküche inkl. aller E-Geräte
- Sanitärkeramiken von Keramag (Geberit) im grundsanierten Bad
- großzügiger Grundriss
- Sonnenbalkon (Südlage)
- grundsaniertes Gäste-WC (innenliegend)
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- alternativ gibt es eine Waschmaschine im Keller gegen Gebühr
- Kellerraum/Abstellraum (Balkon)
Ein eigener TG-Stellplatz rundet dieses grosszügige und elegante Wohnungsangebot ab. Eine Innenbesichtigung dieser Wohnung lohnt sich und ist absolut empfehlenswert.
Die Lage des Objekts bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister wie Ärzte, Banken und Apotheken sind gut zu erreichen. Diverse BSAG-Haltestellen sind fussläufig ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark und das Blockland laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Stadtmitte mit Schlachte, Marktplatz und Roland liegen mit dem Fahrrad nur ca. 15 Minuten entfernt.
Die Wohnung steht ab 01. März 2026 zur Verfügung. Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten beinhalten und die Kosten belaufen sich auf mtl. 1.220 EUR für die Kaltmiete und 380 EUR Nebenkosten (teilweise verbrauchsabhängig). Der TG-Stellplatz ist optional für 80 EUR p.M. (all-in) anzumieten.
Diese grosszügige Wohnung befindet sich in einer sehr gesuchten Lage im zentralen Schwachhausen und liegt im 2. Obergeschoss eines MFH, zwischen der beliebten Wachmannstraße und dem Bürgerpark. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren grundsaniert und verfügt über ca. 115 qm Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, eine große Diele mit Vorflur, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon in Südlage verteilen. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 36 qm große Wohnzimmer, von welchem man den ca. 10 qm großen Balkon betreten kann. Im Schlafzimmer stehen ca. 16 qm und im Arbeitszimmer ca. 10 qm zur Verfügung. Das Kinderzimmer verfügt über ca. 13 qm. Als Bodenbelag wird in der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Küche und Badezimmern) massives Eichenholzparkett (select, warme Tongebung) neu verlegt. Die Küche wurde mit einer neuen, sehr hochwertigen Miele-Einbauküche mit einer matt-weißen Front ausgestattet. Die Ausstattung umfasst alle notwendigen Elektrogeräte, wie einen Vier-Platten-Ceranherd, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-und Gefrierkombination. Das sanierte Badezimmer und das Gäste-WC wurden neu gefliest und mit neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Abstellraum (auf dem Balkon) gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.
Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich besonders durch die folgenden Details aus:
- Massivholz-Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- neuwertige Miele-Einbauküche inkl. aller E-Geräte
- Sanitärkeramiken von Keramag (Geberit) im grundsanierten Bad
- großzügiger Grundriss
- Sonnenbalkon (Südlage)
- grundsaniertes Gäste-WC (innenliegend)
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- alternativ gibt es eine Waschmaschine im Keller gegen Gebühr
- Kellerraum/Abstellraum (Balkon)
Ein eigener TG-Stellplatz rundet dieses grosszügige und elegante Wohnungsangebot ab. Eine Innenbesichtigung dieser Wohnung lohnt sich und ist absolut empfehlenswert.
Die Lage des Objekts bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister wie Ärzte, Banken und Apotheken sind gut zu erreichen. Diverse BSAG-Haltestellen sind fussläufig ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark und das Blockland laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Stadtmitte mit Schlachte, Marktplatz und Roland liegen mit dem Fahrrad nur ca. 15 Minuten entfernt.
Die Wohnung steht ab 01. März 2026 zur Verfügung. Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten beinhalten und die Kosten belaufen sich auf mtl. 1.220 EUR für die Kaltmiete und 380 EUR Nebenkosten (teilweise verbrauchsabhängig). Der TG-Stellplatz ist optional für 80 EUR p.M. (all-in) anzumieten.
