3 Zimmer mit Balkon - Nähe Tabakquartier
- 26.05.2026
- user-6a1579643fdaf
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Unsere gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Woltmershausen/Nähe Tabakquartier steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Vermieter angeboten.
Aufgrund der Lage der Wohnung besteht eine gute Verkehrsanbindung zur B75, insbesondere auch in Richtung Flughafen und GVZ. Die Parksituation in der Nähe der Wohnung ist komfortabel. In der Nähe bestehen diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Haltestelle zu der Busverbindung Linie 24 in Richtung Stadtzentrum befindet sich in 650 m Entfernung und zur Linie 63 in Richtung GVZ in 850 m Entfernung.
Die Fläche der Wohnung beträgt (incl. Flur und Abstellraum; ohne Balkonanteil) etwa 80 qm. Die Wohnung besteht aus drei Haupträumen, separater Küche, Flur und Abstellraum. Es ist eine Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden. Zusätzlich ist ein separates Vollbad mit Badewanne vorhanden. Die Wohnung verfügt über Balkon mit sehr schönem Gartenblick in Sonnenausrichtung.
Im Kellerbereich steht ein eigener Stauraum zur Verfügung. Zusätzlich besteht ein Waschkeller mit Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im zweiten OG. Ein Fahrstuhl ich nicht vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung ist bereits frisch gestrichen.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur eigenen Gartennutzung und Pflege.
Die Kaltmiete beträgt EUR 760. Für Betriebskosten (incl. Heizung) wird eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von EUR 290 (2 Personen-Haushalt) erhoben. Die Mietkaution beträgt EUR 2.300. Diese kann über drei Monate ratierlich geleistet werden.
Sofern Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte etwas zu Ihrem Alter, Beruf, Lebenssituation, Haustiere etc. sowie zu der beabsichtigten Mietdauer und dem Mietbeginn. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Bitte beachten Sie, dass Voraussetzung für eine spätere Vermietung die Vorlage von Einkommensnachweisen, die Abgabe einer üblichen Mieterselbstauskunft sowie eine positive Schufa-Selbstauskunft für Vermieter sein würde.
Aufgrund der Lage der Wohnung besteht eine gute Verkehrsanbindung zur B75, insbesondere auch in Richtung Flughafen und GVZ. Die Parksituation in der Nähe der Wohnung ist komfortabel. In der Nähe bestehen diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Haltestelle zu der Busverbindung Linie 24 in Richtung Stadtzentrum befindet sich in 650 m Entfernung und zur Linie 63 in Richtung GVZ in 850 m Entfernung.
Die Fläche der Wohnung beträgt (incl. Flur und Abstellraum; ohne Balkonanteil) etwa 80 qm. Die Wohnung besteht aus drei Haupträumen, separater Küche, Flur und Abstellraum. Es ist eine Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden. Zusätzlich ist ein separates Vollbad mit Badewanne vorhanden. Die Wohnung verfügt über Balkon mit sehr schönem Gartenblick in Sonnenausrichtung.
Im Kellerbereich steht ein eigener Stauraum zur Verfügung. Zusätzlich besteht ein Waschkeller mit Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im zweiten OG. Ein Fahrstuhl ich nicht vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung ist bereits frisch gestrichen.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur eigenen Gartennutzung und Pflege.
Die Kaltmiete beträgt EUR 760. Für Betriebskosten (incl. Heizung) wird eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von EUR 290 (2 Personen-Haushalt) erhoben. Die Mietkaution beträgt EUR 2.300. Diese kann über drei Monate ratierlich geleistet werden.
Sofern Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte etwas zu Ihrem Alter, Beruf, Lebenssituation, Haustiere etc. sowie zu der beabsichtigten Mietdauer und dem Mietbeginn. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Bitte beachten Sie, dass Voraussetzung für eine spätere Vermietung die Vorlage von Einkommensnachweisen, die Abgabe einer üblichen Mieterselbstauskunft sowie eine positive Schufa-Selbstauskunft für Vermieter sein würde.